Магазин по адресу Жерновская 2 ул., 25

г Санкт-Петербург, ул 2-я Жерновская, д 27.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание,( коммерческого назначения, расположенное на участке 8,5 соток.

Вид разрешенного использования

: Магазины.

Возможность изменения ВРИ под Ваше назначение Согласно ПЗЗ:

- Магазины

-Торговля

-Общепит

-Ресторан

-Банк

-Многоквартивный дом 9 эт.

И многое другое .

Здание 2023 г.постройки, 380 кв.м. ( 19×20) высота потолков 4 метра., без внутренней отделки.

Не капитального строения, фундамент плита .

-Электричество 100 кВт. Заведено в здание ( щиток)

-Водоснабжение, канализация централизованно , подключение. Стоимость подключения 2,2 млн.

-Газ , подключение.

Были предварительные договорённости по аренде , сдача частями ( продукты, шаверма и тд) по 1-2 т.р. / кв.м. Если нужна помощь в сдаче аренды , поможем. На сегодняшний день есть арендаторы Диски, Пятёрочка.

Отличные подъездные пути. Здание находится в окружении жилых домов, что обеспечивает хороший трафик.

Отличный вариант для сетевиков.